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Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Marmande

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€298,800

Prix au m²

€3,248

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Marmande

Description

Maison Marmande 4 pièce(s) 92.7 m2 3 chambres, dépendances sur 2500m2 de jardin Située à Marmande, cette charmante maison de 4 pièces sur sous-sol semi-enterré offre un séjour-salle à manger avec cheminée, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une grande terrasse couverte de 57 m2 avec BBQ offre un espace agréable et chaleureux pour se détendre ou les repas une bonne partie de l'année. Un garage, un carport avec 2 places de parking et une grande dépendance complète ce bien. Le tout sur un terrain de près de 2800 m². Chauffage : pompe à chaleur DPE : C(146) ; GES : A(4) Estimation du coût d'énergie du logement compris entre 1060 et 1490 euros (prix moyen des énergies indexées en 2021, 2022 et 2023) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie Bleys au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Bleys agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 298800 euros HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 428112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 428112BYV Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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