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Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Saint-André-Farivillers

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€1,630

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Oise

Ville

Saint-André-Farivillers

Description

Situé au coeur de la campagne picarde, le village de Saint-André-Farivillers offre un cadre de vie paisible, à mi-chemin entre Froissy, Crèvecoeur-le-Grand, Breteuil et Saint-Just-en-Chaussée. Un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles recherchant tranquillité et proximité des services accessibles en quelques minutes. 🏡 Description du bien : Idéal pour un premier achat ou une vie de famille. Fonctionnel et lumineux, il se compose de : ✅ 3 chambres à l'étage ✅ Un séjour/salon lumineux donnant accès au jardin ✅ Une cuisine indépendante ✅ Une salle de bains et WC séparés ✅ Un garage et un espace de stationnement ✅ Un jardin clos offrant un bel espace extérieur Surface habitable : 92 m² Terrain 351 m² Chauffage électrique et ballon d'eau chaude. 📊 Classe énergie : D - 240 kwh/m²/an 📉 Classe climat : B - 7 kg CO2/m²/an 💡 Consommation estimée : entre 1 710 € et 2 360 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Taxe foncière 2025 : 540 €. 📍 Localisation : • 5 min de Froissy • 10 min de Crèvecoeur-le-Grand • 15 min de Saint-Just-en-Chaussée (gare vers Paris-Nord) • Accès rapide aux services, commerces, écoles et infrastructures ⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Et si vous pouviez payer moins cher ? Frais de notaire réduits Pas d'honoraire d'agence ou de négociation. OFFRE PRIMO ACCEDANTS : Vous pouvez bénéficier d'une subvention allant jusqu'à 10000€ pour l'achat de ce bien selon les conditions d'attribution votées par le Conseil Départemental de l'Oise dans le cadre du plan logement 2021. «Offre sous réserve d'application des modalités définies par l'article 97 de la Loi ELAN du 23 novembre 2018, appuyé par le Décret 2019-1183 du 15 novembre 2019. L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11 du CCH. Les visites et les renseignements se feront auprès du service commercial de la SA Hlm de l'Oise. Les offres d'achat sont à formuler par mail ou remise en mains propres jusqu'au 04/01/2026 accompagnées des justificatifs de priorité.»

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