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Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Rivières

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€1,522

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente

Ville

Rivières

Description

Découvrez cette maison pleine de charme, offrant 92 m² habitables sur un terrain de 701m² avec un gros potentiel pour créer le cocon qui vous ressemble. Elle se compose de 3 chambres, d'un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, idéal pour des ambiances chaleureuses, ainsi que d'une véranda apportant une belle luminosité supplémentaire. La maison est entièrement en simple vitrage, ce qui laisse de belles possibilités de rénovation pour optimiser le confort et la performance énergétique. Vous profiterez également d'un sous-sol de 45 m², parfait pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins. Maison à remettre au goût du jour, mais avec un très beau potentiel pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur habitat. Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BELLARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992891275 Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Consommation énergie primaire : 408 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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