Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez

Immobilier.notaires® et l'office notarial PRAUD et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - ST HILAIRE DE RIEZ (85270) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A 5 kilomètres des premières plages, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2001 sur plus de 2 000 m² de terrain arboré et paysagé. Elle se compose comme suit : pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et cheminée à insert, arrière cuisine, dégagement, WC indépendants, salle de bains et deux chambres (possibilité de faire une troisième chambre). De plus, cellier, double garage avec faux grenier, cabanon de jardin, grande terrasse exposée Sud-Est avec pergola et une troisième chambre indépendante avec salle d'eau. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PRAUD et associés - Notaires à Beauvoir-sur-Mer - N° SIRET : 30732255200083 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).