Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Mauguio

Orpi il y a 2 mois

Prix de vente

€480,000

Prix au m²

€5,217

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Mauguio

Description

Maison À Vendre. RARE : Villa T4 de Plain-Pied au Coeur de Mauguio - Emplacement n°1 Découvrez cette villa traditionnelle nichée sur une superbe parcelle en angle de 458 m², offrant un cadre de vie idéal alliant confort familial et potentiel professionnel. Située à deux pas des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel. Les points forts du bien : Vie de plain-pied : Une villa T4 fonctionnelle et lumineuse, de construction traditionnelle robuste. Séjour, salle à manger double exposition, cheminée, trois chambres, une salle d' eau. Fenêtres doubles vitrages, climatisations reversibles dans toutes les pièces. Espace de vie étendu : Profitez d'une véranda spacieuse, véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin, utilisable en toute saison. Extérieur privilégié : Un jardin demandant peu entretien avec piscine, parfait pour vos journées d'été. Praticité : Un garage fermé et parking aisé dans le terrain, forage pour piscine et jardin. Idéal Professions Libérales / Artisanat : Sa situation stratégique, ce bien est idéal pour une profession libérale ou un indépendant cherchant une excellente visibilité ! L'avis de votre agence ORPI : Une opportunité rare sur le secteur. La qualité de la construction traditionnelle associée à cet emplacement "tout à pied" en fait un investissement sûr et évolutif. Prix : 509 000€ DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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