Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Champigny-sur-Marne

Charmante maison atypique de 4 pièces et 91,9 m², construite en 1985, située à Champigny-sur-Marne dans le quartier du Plateau, à seulement 20 minutes à pied de la gare RER A Saint-Maur Champigny et à 15 minutes de la future station Bry-Villiers-Champigny de la ligne 15. Elle offre un double séjour et une cuisine équipée, tous deux ouverts sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, entièrement clôturé. On y trouve 2 chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et transformable en 3e chambre, ainsi qu'une salle de bain. Un garage avec grenier, une cave, un dressing et une buanderie complètent le tout. En excellent état, aucuns travaux à prévoir. La parcelle de 401 m² comprend terrasse, jardin avec abri. Un emplacement de stationnement supplémentaire vient s'ajouter au garage. Exposée ouest côté jardin, la maison est au calme, à deux pas du parc du Plateau. Équipements modernes : pompe à chaleur réversible, cheminée à insert, borne de recharge pour véhicule électrique, volets roulants électriques, moustiquaires et fibre optique. Une belle opportunité à saisir ! Vente directe propriétaire, pas de démarchage.