Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Niort

BIEN SOUS OFFRE D ACHAT À proximité du Carrefour Market, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, cette maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie confortable et sans vis-à-vis. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé. L'entrée, aménagée en sol stabilisé paysager, permet le stationnement sur la parcelle en complément du garage. L'ensemble est pratique et facile d'entretien. Entièrement de plain-pied, la maison propose une organisation simple et fonctionnelle. Elle comprend trois chambres, toutes équipées de placards, avec un sol stratifié apportant chaleur et confort. Les autres pièces sont carrelées, pour un entretien facilité. La cuisine est fermée et le salon-séjour développe près de 35 m², formant un bel espace de vie lumineux. De larges baies vitrées ouvrent sur les terrasses exposées ouest et le jardin engazonné. Un store banne permet de profiter de l'extérieur aux beaux jours. Côté équipements : volets électriques, fibre installée, chaudière gaz de ville de 2017, raccordement au tout-à-l'égout. Une maison construite récemment à l'échelle du marché local, pensée pour une vie facile et confortable, avec un agencement pratique et une situation géographique à la fois accessible et paisible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239200 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.