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Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Properstar
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Prix de vente
€435,000
Prix au m²
€4,728

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
92 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Description

Sous compromis : César et Brutus vous présente en exclusivité, une maison de 92m² habitables avec fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de 818 m². Un cadre idéal à proximité immédiate des commodités et des transports. Elle bénéficie sur un niveau d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, et d'une salle d'eau. Sur sous-sol complet, cette maison offre de nombreux espaces complémentaires, dont une pièce pouvant servir de chambre et une salle d'eau ainsi qu'une grande buanderie, un grand garage, un atelier et une cave. Des travaux de mise au goût du jour permettront de valoriser les espaces ainsi que d'optimiser la performance énergétique du bien laissant entrevoir un excellent potentiel de valorisation. Un bien idéal pour créer une maison à votre image dans un environnement privilégié Ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère César et Brutus. Céline SIMON 0643323508 celine.simon@cesaretbrutus.com RSAC LYON 949191928 Référence: CSI-9308 Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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