Vente Maison individuelle Guer (56) 4 pièces 98 m²
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Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Guer
Prix de vente
€189,000
Prix au m²
€2,054
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
92 m²
Localisation
Département
Morbihan
Ville
Guer
Description
Jean-François GARCIA vous propose ce bien :
Propriété exclusivement présentée par L'immobilier en Brocéliande.
Située en plein coeur de Guer, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence particulièrement calme.
Implantée sur un terrain de plus de 700 m², elle se compose d'un sous-sol complet et d'un niveau principal bien agencé. L'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), trois chambres de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
Les combles, spacieux, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux...).
Idéalement située, la maison se trouve à seulement quelques minutes du camp militaire de Saint-Cyr-Coëtquidan et bénéficie d'un accès rapide à la voie express Rennes-Lorient. Vous profiterez également de la proximité de la mythique forêt de Brocéliande, un environnement naturel exceptionnel.
Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un projet familial ou d'investissement.
Visite virtuelle commentée disponible sur demande.
Certaines photos représentent des suggestions d'aménagement.
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