Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Rognes

La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette jolie maison d'une superficie de 92m2 Loi Carrez + 26m2 de suite parentale. Située à 20 minutes d'Aix-en-Provence, en plein coeur du village de Rognes et proche à la fois du Luberon, des Alpilles et de la Saint-Victoire. Découvrez cette très belle maison ancienne en pierres apparentes entièrement restaurée en 2010 avec gout et matériaux de qualité. Singulière et rare, elle dégage un charme fou et elle propose un sous-sol aménagé d'une chambre de 26m² avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée vous trouverez, un hall d'entrée avec une grande cuisine américaine équipée et salle-à-manger de 30m², une grande cave et un wc. Au 1er étage, un agréable salon de 30m² avec un magnifique plafond Provençal, un coin bureau et une cheminée. Au dernier niveau, un palier de 6m² desservant deux chambres, une salle de bain de 5m² avec toilette. CONFORT: fenêtres en double vitrage, chauffage par chaudière Gaz à condensation - au coeur du village. CHARME ET CARACTÈRE ! Surface : 120 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2022 Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)