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Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Pessac

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€599,000

Prix au m²

€6,511

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Pessac

Description

Echoppe + Atelier + Dépendance et jardin Sur une grande parcelle de plus de 1 200 m², cet ensemble immobilier comporte une échoppe bordelaise de 92 m² avec garage, un atelier de 100 m² et une maisonnette de 34 m² à rénover en fond de parcelle. L'échoppe est composée de : en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour traversant avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée, une chambre, et une salle de bain. Niveau inférieur en rez-de-jardin : un bureau (ou chambre), donnant sur la terrasse, un espace buanderie, une chambre et une pièce de stockage. Garage pour un véhicule. Double-vitrage. Climatisation réversible dans le séjour. L'atelier/loft de 100 m² dispose d'un accès indépendant et d'ouvertures sur l'extérieur. La maisonnette de 34 m² est à réhabilité entièrement. Cet ensemble immobilier peut accueillir divers projets et permet un usage mixte (locatif, professionnel etc...). L'emplacement est idéal : proche des écoles, du centre ville, des commerces, services, et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuelle BISSIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 096 382 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 598178 ) Référence annonce : 830039856252 Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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