Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Auby

Charmante maison 1930 mitoyenne 4 pièces ***EXCLUSIVITE NEOS IMMO*** Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 1930 bâtie sur un terrain de 85 m² offre de beaux volumes. Elle propose 4 pièces sur une surface totale de 92 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon lumineux, un séjour, une cuisine équipée, un WC ainsi qu'une buanderie. Aux étages, une salle de douche totalement rénovée en 2023 avec douche à l'italienne et 2ème WC, deux chambres spacieuses ainsi qu'un espace bureau offrent un espace de vie confortable. Pour votre confort thermique, les fenêtres ont été changées en 2023 (PVC double vitrage). Chaudière gaz. Le bien dispose également d'une terrasse de 12 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur ainsi que d'une dépendance. Possibilité de louer un garage à proximité. Cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéale pour primo-accédants ou petite famille cherchant un bien rénové sans travaux majeurs dans le Bassin Minier. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette jolie maison. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Muriel FRATINI E.I. - RSAC de Lille n°917815300 Référence annonce : 2810 Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)