Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Sotteville-lès-Rouen

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€2,120

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Sotteville-lès-Rouen

Description

Maison 3 chambres avec jardin - Sotteville-lès-Rouen Située dans un secteur calme et recherché de Sotteville-lès-Rouen, cette maison de 92 m² saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 39 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée et aménagée, le tout ouvert sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de douche à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire : espace de jeux pour les enfants, bureau ou coin détente selon vos besoins. Un sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. Les + : Grande pièce de vie ouverte Jardin agréable 3 chambres + combles aménagés Sous-sol Beau potentiel d'aménagement DPE C Chauffage pompe à chaleur Radiateurs neufs Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familial, à proximité des commodités, écoles et transports. À visiter sans tarder ! Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Anne Christine BRUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 802 654 RCP GROUPAMA Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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