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Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Saint-Martin-lez-Tatinghem

leboncoin
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Prix de vente
€176,000
Prix au m²
€1,913

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
92 m²

Localisation

Département
Pas-de-Calais
Ville
Saint-Martin-lez-Tatinghem

Description

Nouveauté - Exclusivité Agence 53 ! Secteur très prisé ! A 5 minutes à pied du Centre-ville et du jardin public ! C'est l'une des affaires du moment à saisir !!! Découvrez cette jolie maison dans un état irréprochable, avec tout ce qu'il vous faut comme critères prioritaires : 3 chambres, garage, jardin clos avec terrasse, ... Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un cellier / buanderie, une cuisine équipée indépendante, une pièce de vie très lumineuse. La configuration des pièces donne la possibilité d'aménager une pièce de vie ouverte avec la cuisine. A l'étage, sur dalle béton, le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Côté extérieur, le jardin est totalement clos, exposé Sud-Est, avec une jolie terrasse en hauteur surplombant le terrain. Vous y trouverez également un garage, ainsi qu'un grande cave (Possibilité de stockage et d'atelier pour les bricoleurs) Les + : - La proximité des commodités - Les menuiseries PVC double vitrage - Le stationnement + Garage - L'état irréprochable Bien sûr, il faut se projeter sur quelques travaux de mise en conformité et de rafraichissement pour une mise au goût du jour, mais le potentiel et les avantages de cette habitation en valent le coup !! Son prix de vente : 176.000 € Frais d'agence Inclus. Ne tardez pas trop pour nous contacter si vous souhaitez plus de renseignements et/ou organiser une visite !! AGENCE 53 Saint-Omer [Coordonnées masquées] Matthieu HOGUET [Coordonnées masquées] . Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au [Coordonnées masquées] disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h. Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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