Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Velles

Je vous présente à la vente une jolie maison sur sous-sol de 92,46 m2 situé à Velles. Elle se compose d'une entrée avec couloir et placard/penderie, desservant un salon-séjour lumineux avec balcon ainsi qu'une cuisine séparée et équipée, avec possibilité d'ouverture afin de créer une seule et même pièce. Vous trouverez ensuite trois chambres de 10 m² avec placard encastré, 9,50 m² et 11,50 m², toutes dotées d'un parquet en chêne au sol. Entre deux chambres, un espace de rangement/débarras pouvant faire office de dressing. La maison dispose également dune salle de bain complète avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi que de WC séparé. Au sous sol, un coin cuisine, une pièce atelier/stockage, une pièce bureau, une cave, une chaufferie et un garage d'environs 25m2. A l'extérieur, un jardin arborer avec deux petites dépendances et un puits équipé d'une pompe. Caractéristiques: Double vitrage partout sauf pour deux fenêtres au sous sol. Volets persiennes. Chauffage fioul et bois avec son chauffe-eau et une cuve de 3000 litres. Isolation dans les combles avec 20 cm de laine de verre sur une dalle béton. Ce bien vous est présenté par Mathys Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).