Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Champigny-en-Beauce

En vente chez CIMM Blois-Vendôme ! CHAMPIGNY-en-BEAUCE (41) : À mi-chemin entre Blois et Vendôme, belle maison familiale en pierres et poutre, de 5 pièces, 3 chambres, 92 m², sur un terrain de 554 m². AGENCEMENT - DISPOSITION : Maison de 1880, très bien entretenue avec de beaux volumes sur 2 niveaux. Une entrée indépendante dessert d'un côté la pièce de vie exposée sud avec un insert et 1 porte-fenêtre donnant accès à la terrasse abritée, de l'autre le côté nuit et en face la cuisine américaine. L'entrée se poursuit par un couloir qui dessert 1 grande chambre de près de 20 m² avec son entrée indépendante de plain-pied, la salle de douches, les WC séparés pour plus de confort. A l'étage un grand palier dessert 2 chambres opposées dont une de 19 m² À l'extérieur, un terrain de 554 m² arboré, bien entretenu et bordé d'un terrain ou gambadent des chevaux, comprenant terrasse couverte, abris de jardin, dépendances et cave de 23,50 m². PRESTATIONS : Proche du centre-bourg avec dépôt de pains et l'arrêt de bus, à 5 km des commerces, pharmacie, médecins, dentiste, coiffeur, bar-tabac cette maison de plain-pied convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne, ou vous pourrez faire de belles balades en passant le portail et à moins d'1/4h des grandes surfaces qu'elles soient sur Blois ou Vendôme. ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES : Son prix : 177 000 euros Taxe foncière : 659 euros DPE : E - GES : E Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien. CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE Olivier MAZALTARIM - [Coordonnées masquées] Cimm Blois - Vendôme Agent commercial - RSAC N° 397 500 950 - Ville du greffe : BLOIS Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] [URL masquée pour votre sécurité] Honoraires charge vendeurs #maisondecampagne #blois #vendome #calme #maisonenpierres #charmedelancien #charme #ancien Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d