Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Guichen

À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ- CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - GUICHEN - LONGÈRE RENOVÉE - CENTRE BOURG Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier A proximité immédiate de toutes les commodités, venez visiter cette jolie longère entièrement rénovée mêlant le charme de l'ancien et la modernité. D'une surface d'environ 96m² au sol, cette maison familiale vous offre au rez-de-chaussée une entrée sur salon doté d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie, WC avec lave-mains. A l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'une parcelle de près de 380m² sans vis à vis et entièrement clôturée pour profiter de bons moments en famille ou entre amis ainsi qu'un garage. Les + : - Proximité immédiate des commerces et écoles - Charme de l'ancien - Entièrement rénovée - Vie de plain pied -Garage -Terrain 380m² clôturé et sans vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques À visiter rapidement ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à GUICHEN Référence : 1204PL Patricia LECHABLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 680 340 - RENNES. Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d