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Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Saint-Rambert-d'Albon

Orpi il y a 3 mois

Prix de vente

€258,000

Prix au m²

€2,804

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Drôme

Ville

Saint-Rambert-d'Albon

Description

RARE - VILLA PLAIN-PIED EN BORD DE RHÔNE : LE CALME ABSOLU À 5 MIN DE L'A7 . Imaginez vos weekends : des balades sur la Via Rhôna au pied de chez vous, le calme de la campagne, tout en étant connecté au monde. À Saint-Rambert-d'Albon, cette maison de 2013 vous offre le compromis parfait entre nature et ultra-proximité. Dès l'entrée, le charme opère : Espace de vie XXL : Un séjour baigné de lumière de 37 m² qui se prolonge vers une cuisine équipée moderne. Dedans-Dehors toute l'année : Une superbe véranda de 23 m² vient agrandir votre espace de vie. C'est la pièce idéale pour vos dîners d'été ou vos après-midis lecture en hiver. Côté Nuit : 3 belles chambres (jusqu'à 11 m²), dont une véritable suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Les extérieurs et annexes : Profitez d'un terrain clos de 580 m² sans vis-à-vis gênant, d'une terrasse ensoleillée et d'un immense garage de 27 m² (voiture + atelier/rangement). Le point fort ? Son emplacement stratégique. Vous êtes au calme, mais tout est là : Gare et Centre-ville : 3 minutes. Autoroute A7 : 5 minutes (Idéal pour travailler sur Lyon ou Valence). Écoles, collèges et pôle médical complet sur la commune. Zéro travaux, confort thermique (clim réversible) et cadre bucolique. Une opportunité à saisir d'urgence ! #66d

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