Terrain + maison 4 pièces 92 m² à vendre à Miramont-de-Comminges

OPPORTUNITÉ RARE : TERRAIN PLAT DE 2 500 m² À saisir sur le secteur de Saint-Gaudens , ce magnifique terrain à bâtir offre une surface généreuse et plate , idéale pour votre projet de construction. Sécurité totale : CUb ACCORDÉ et Étude de sol G1 déjà réalisée. Praticité : Viabilité en bord de parcelle, chemin d'accès inclus. Garantie : Bornage effectué pour l'acte authentique. Un environnement de qualité alliant calme et espace, prêt à accueillir votre future villa. Prix : 56 000 € Absolument. Voici une version synthétisée et percutante de l'annonce, en moins de 100 mots : Maison Neuve T4 TRECOBAT - 92 m² | RE2020 EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette magnifique maison individuelle, une construction de qualité signée Trecobat (garanties complètes). Avec ses 92 m² habitables optimisés, elle offre une vie confortable en T4 comprenant 3 chambres lumineuses. Érigée en toiture tuile et conforme à la norme RE2020 , elle assure d'excellentes performances énergétiques et des économies. Le garage attenant complète ce bien idéal pour la vie de famille. Profitez du neuf clé en main. Contactez-nous pour visiter ce coup de coeur ! Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (56000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5748 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 146409 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ELHA-26-01-06-23 #66d