Vente Maison plain-pied Martignas-sur-Jalle (33) 4 pièces 102 m²
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Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Martignas-sur-Jalle
Prix de vente
€375,000
Prix au m²
€4,076
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
92 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Martignas-sur-Jalle
Description
Maison à vendre 4 pièces MARTIGNAS SUR JALLE (33)
Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la forêt, cette maison de plain-pied de 92 m² saura séduire les amateurs de tranquillité et de potentiel.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse parfaitement exposée, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.
Un garage indépendant de 23 m² complète ce bien.
Quelques travaux de simple rafraîchissement offrent l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût, sans gros oeuvre : huisseries récentes, toiture entretenue, avant toits et gouttières récents, électricité aux normes.
Emplacement stratégique : Martignas sur Jalle est idéalement située à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, à seulement 10 minutes du pôle aéronautique de Mérignac.
Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel, qui ne devrait pas rester pas longtemps sur le marché.
Une opportunité à saisir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.936587
Référence annonce : 340932426055
Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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