Vente Maison plain-pied Albi (81) 4 pièces 89 m²
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1 / 18
Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Albi
Prix de vente
€240,000
Prix au m²
€2,581
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
93 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Tarn
Ville
Albi
Description
Albi ancienne piscine charmante maison de plain-pied avec jardin arboré et garage.
Située sur la rive gauche d'Albi, dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison non mitoyenne de 93 m² habitables (selon mesurage du Diagnostic de Performance Énergétique) séduit par son excellent entretien, sa luminosité et son cadre verdoyant. Édifiée sur une parcelle arborée de 689 m², elle offre un lieu de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité à proximité du centre-ville.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, climatisé et ouvert sur le jardin grâce à deux larges portes-fenêtres, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, récente et fonctionnelle, s'ouvre également sur le jardin et peut accueillir un coin repas pour quatre personnes.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque.
Un garage attenant et une cave viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement appréciables.
Bonus remarquable : un escalier en colimaçon mène à deux pièces supplémentaires à l'étage, parfaites pour créer un espace bureau, atelier, ou chambre d'appoint selon vos besoins.
Le jardin arboré et intime constitue un véritable atout, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir en toute tranquillité.
Une maison chaleureuse, pratique et bien entretenue, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Surface : 93 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025
Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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