Maison 4 pièces 93 m² à vendre à La Farlède

Nouveauté, ANGE Immobilier, en exclusivité à La Farlède un coup de coeur: Maison moderne 2018 88,16 m2 450m2 de parcelle - Calme et confort contemporain Découvrez cette superbe maison récente, construite en 2018 aux normes RT2015, offrant 88,16 m2 loi Carrez (93,45m2 hors Carrez) et un agencement optimisé pour un confort quotidien, plus un garage attenant isolé de 15m2. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée de 41,5 m2 s'ouvre sur une terrasse avec piscine et une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Attenant le garage isolé complète cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains moderne accueillent toute la famille. Cette maison, en parfait état, apprétée, séduit par son style moderne, sa pergola, et son jardin paysagé, le tout au calme d'une impasse. Elle est climatisée! Spaciseuse, lumineuse avec son exposition plein SUD et de quoi stationner jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. Un véritable cocon familial, prêt à vous accueillir sans travaux! A visiter rapidement avec Marie-ange Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2946 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).