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Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Saint-Illide

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€167,000

Prix au m²

€1,796

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Cantal

Ville

Saint-Illide

Description

À vendre à Saint-Illide, sur un terrain d'environ 1100 m², maison traditionnelle en pierre de type 4 d'une surface de 93 m². L'entrée se fait sur la pièce de vie exposée sud-ouest comprenant un salon/salle à manger avec poêle à bois niché dans l'ancien cantou, et desservant la cuisine aménagée, la chaufferie et les WC. A l'étage : 3 chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec WC. Une cave de 13 m² et un garage indépendant complètent l'ensemble. Chauffage au gaz. Construction en pierre. Toiture en ardoise et lauze. Menuiseries en aluminium double vitrage. Isolation réalisée sur une partie des murs. Assainissement individuel. L'ensemble, à remettre à votre goût, offre un cadre calme avec vue dégagée, sans vis à vis. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Gilles CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791824741 - aurillac. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Consommation énergie primaire : 395 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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