Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Fontaine-le-Dun

Située sur la charmante commune de Fontaine-le-Dun, à proximité des communes côtières et de tous les commerces, cette maison récente parfaitement entretenue offre de très belles prestations. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux de 30 m² regroupant salon et cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. La maison dispose également d'un garage de 17 m² et offre une possibilité d'agrandissement grâce aux combles aménageables, permettant d'envisager facilement une pièce supplémentaire ou un espace de loisirs. Le tout est édifié sur un terrain de 720 m², soigneusement entretenu, avec un chauffage performant par poêle à granulés. Atout majeur : le bien est actuellement loué à des locataires sérieux et respectueux, garantissant une rentabilité immédiate et sans souci pour un investisseur. Une belle opportunité pour investir dans une maison récente, fonctionnelle et bien située, à seulement quelques minutes de la mer Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 986 € et 2 686 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).