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Maison 4 pièces 93 m² à vendre à La Couronne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€186,000

Prix au m²

€2,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente

Ville

La Couronne

Description

Située sur la commune de La Couronne, se tient une charmante maison en pierres de 93 m2, posée sur une parcelle close et arborée de 223 m2. Dès le sas d'entrée, on découvre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre tout en longueur, un cellier et des toilettes, puis à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Garage automatisé, annexe, double vitrage, chaudière à condensation récente (2022), adoucisseur, isolation récente, fibre optique : le confort moderne s'invite discrètement dans l'élégance de cette demeure. Tout à l'égout - Fibre - Taxe foncière : 1420 € - Diagnostics à jour - DPE D (179 kWh/m2/an) - GES D (33 kg CO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1560 € et 2190 € - Prix : 186000 € (honoraires d'agence inclus - 6,29 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 175 000 € - Référence annonce : SNM_6738 - Contactez dès aujourd'hui, Madame Dominique LAVERGNE, 483 874 152 R.S.A.C. Angoulême, sur le [Coordonnées masquées] ou écrivez-lui sur Référence annonce : SNM_6738_ang Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,29% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 175 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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