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Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Saint-Hilaire-de-Lusignan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€149,900

Prix au m²

€1,612

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Saint-Hilaire-de-Lusignan

Description

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée, baignée de lumière et parfaitement entretenue, nichée au calme d'une impasse ne comptant que deux habitations. Idéalement située au centre du village, vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services... ✨ Au rez-de-chaussée : Salon chaleureux et lumineux dès l'entrée Cuisine équipée, pratique et conviviale Toilettes séparées Espace de rangement Petite terrasse à l'avant, parfaite pour les beaux jours 🛏️ À l'étage : Trois jolies chambres lumineuses Salle de bain moderne avec puits de lumière Toilettes séparées 🚗 À quelques pas de la maison : Grand garage de 40 m² avec électricité - idéal pour deux véhicules, atelier ou espace de loisirs Stationnement privatif possible devant la maison et devant le garage Terrain attenant au garage : parfait pour créer un jardin, potager ou coin détente 💎 Les atouts qui font la différence : ✅ Maison rénovée - aucun travaux à prévoir ✅ Volets roulants électriques ✅ Salle de bain lumineuse et fonctionnelle ✅ Grand garage électrifié ✅ Plusieurs stationnements privés ✅ Terrain supplémentaire ✅ Impasse calme et sécurisée 📞 Un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous vite pour découvrir cette belle maison en exclusivité à Saint-Hilaire-de-Lusignan. Un cadre paisible, une maison impeccable — il ne reste qu'à poser vos valises ! Sébastien Bador au [Coordonnées masquées] Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an

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