Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Linas

En Exclusivité à LINAS, Coup de coeur assuré pour cette Maison récente de 2021 d'environ 93m². Maison de lotissement dans secteur calme et recherché, proche du centre ville et des écoles à pieds et accès rapide à la N20. Au RDC : entrée avec placard de rangement, cuisine MODERNE toute aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salle à manger avec accès direct à une terrasse entièrement carrelée et au jardin, salle d'eau avec WC. A l'étage : palier desservant 3 belles chambres avec placard de rangement, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité d'aménager les combles. 3 places de parking, le tout sur un terrain de 235m2. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une résidence moderne, fonctionnelle et parfaitement agencée. Bien soumis au statut de la copropriété, montant des charges annuelles : 600 euros soit 150 euros par trimestre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 524675709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.