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Maison neuve 4 pièces 93 m² à vendre à La Teste-de-Buch

leboncoin
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Prix de vente
€499,000
Prix au m²
€5,366
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison individuelle neuve
Nb pièces
4
Surface
93 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
La Teste-de-Buch

Description

Exclusivité ERA SUD BASSIN CAZAUX 33260. Maison neuve de 93M2 Proximité lac et fôret. Nichée au coeur d'un environnement paisible,cette maison allie le charme et le confort avec des materiaux et finitions soignées et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée,la lumière naturelle met en valeur des espaces élégants et fonctionnels. Une entrée avec placard et wc indépendant . Un salon-séjour,une cuisine entièrement équipée et meublée s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse bois avec pergola sans aucun vis à vis invitant à la détente et aux moments de convivialité. La partie nuit se compose de : Une suite parentale raffinée en rdc avec un dressing et une salle d'eau privative. Une seconde chambre à l'étage disposant également d'une salle d'eau avec un grand dressing et un wc Japonais. Un bureau modulable aisément et transformable sans travaux en troisième chambre selon vos besoins. Chaque détail a été pensé pour votre confort: Climatisation révérsible,poêle à bois,stores éléctriques,rangement intégrés sur mesure ,garage et entrée enrobée ,parcelle de 395M2. Cette maison bénificie de toutes les garanties du neuf,dont la décennale pour une sérénité absolue. Un cadre de vie privilégié avec des pistes cyclables et à seulement quelques minutes du lac et de la nature environnante. Proche des commodités et du centre de cazaux,écoles,commerces à 500M. Un bien rare,à l'esprit chaleureux à la signature et couleur du bassin. Soyez les premiers à découvrir cette maison proposée avec ERA SUD BASSIN. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter au [Coordonnées masquées] ERIC COURTY Agence ERA IMMOBILIER SUD BASSIN la Teste de buch au [Coordonnées masquées] Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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