Maison 4 pièces 93 m² à vendre à La Teste-de-Buch

Villa 2021 calme centre ! La Teste-de-Buch - Centre-ville - Villa contemporaine en petite copropriété, avec jardin et stationnementsÀ deux pas du centre-ville de La Teste-de-Buch, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette villa contemporaine située au sein d'une petite copropriété récente et intimiste.Implantée dans une résidence à taille humaine à l'architecture soignée, la villa offre un véritable esprit maison, avec des prestations de qualité et de beaux espaces extérieurs. Elle dispose d'un jardin privatif, de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, d'un box fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure.L'intérieur propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, des chambres confortables, des points d'eau à chaque niveau et des espaces de rangement fonctionnels. Le confort est au rendez-vous grâce à une construction récente et des équipements modernes.Emplacement privilégié : centre-ville accessible à pied, commerces, marché, gare, bus et pistes cyclables à proximité immédiate, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel.Un bien rare, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif patrimonial. Référence annonce : 0007 Date de réalisation du diagnostic : 20/07/2025 Prix hors honoraires : 375 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 51922 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).