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Maison 4 pièces 93 m² à louer à Le Havre

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Loyer mensuel
€1,600
Loyer au m²
€17

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
93 m²

Localisation

Département
Seine-Maritime
Ville
Le Havre

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Description

Bonjour, Je mets en location une maison coup de coeur rénovée de type T3 bis de 93 m2 loi Carrez (110 m2 hors loi Carrez) située 15 impasse Sarde au Havre (quartier Saint Nicolas). Entièrement meublée, équipée et décorée, elle vous offrira une expérience unique. Aucun meuble ni aucune dépense à prévoir, vous posez vos valises et vous êtes chez vous ! L'accès à la maison est piéton uniquement car il s'agit d'une impasse desservant une dizaine de maisons (calme et tranquillité garantis). Pas de garage ni d'accès voiture mais possibilité de stationner dans la rue Saint Nicolas ou de trouver un garage en location à proximité. Le quartier St Nicolas a connu une importante mutation qui continue encore aujourd'hui avec l'arrivée prochaine du tramway, nombreux commerces à proximité, lignes de bus, centre commercial des Docks Vauban à 10 minutes à pied, gare SNCF et accès tram à 15-20 minutes à pied, espaces verts paysagers à proximité immédiate aux abords des anciens bassins écluses. Le loyer est de 1500€ par mois + 100€ de charges comprenant l'entretien annuel de la chaudière, l'entretien de la terrasse en bois exotique, la taxe d'ordures ménagères, et l'abonnement Internet fibre avec décodeur TV. Contrats de fourniture d'eau, électricité et gaz à souscrire par vos soins. Bien géré en direct donc pas de frais d'agence et surtout gestion rapide et concrète des éventuels problèmes. Caution exigée de 2 mois de loyer hors charges. Garantie visale ou garant ou garantie loyers impayés obligatoire. J'ai réalisé une partie des travaux de rénovation moi-même pendant 2 ans, ainsi que tous les travaux d'entretien depuis. Je cherche donc des personnes qui respecteront et prendront soin de cette maison comme de la leur. Description exhaustive du bien : EXTERIEUR : - un jardin d'environ 100 m2 - un abri de jardin de 9 m2 contenant le matériel d'entretien du jardin et offrant un espace de stockage - une terrasse en bois exotique de 25 m2 RDC : - un salon d'environ 25 m2 donnant sur la terrasse avec grande baie vitrée, carrelage au sol imitation ciment, grand canapé d'angle, table basse, tapis, meuble TV, smart TV led 165cm, lampe décorative, box Internet fibre avec décodeur TV, décorations murales - une cuisine ouverte d'environ 15 m2, carrelage au sol imitation ardoise, entièrement équipée (grand réfrigérateur/congélateur, four à pyrolyse, plaques vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes, robot multifonction, hachoir, pied mixeur, grille-pain, bouilloire/théière, machine à café ainsi qu'une multitude d'ustensiles de cuisine, vaisselle, et batterie de cuisine complète) - une arrière-cuisine/cellier avec aspirateur et kit complet de nettoyage - un espace fermé avec machine à laver séchante et la chaudière à condensation - un WC séparé avec lave-mains - une salle à manger d'environ 20 m2 donnant sur la terrasse avec baie vitrée, carrelage au sol imitation ardoise, table à manger, 6 chaises, buffet, lampe décorative, décorations murales - une chambre de 12 m2 avec dressing, parquet flottant, lit 140x200 avec literie complète, tête de lit design avec tablettes, lampes de chevet, réveil, décorations murales 1er ETAGE : Suite parentale comprenant : - une grande salle de bain ouverte avec parquet au sol, double vasque, grand miroir, douche à l'italienne, baignoire double (fonction jaccuzi HS), WC, sèche serviettes (grande porte coulissante si besoin de fermer l'espace) - une chambre avec parquet au sol et belle hauteur sous plafond d'environ 15 m2, grand dressing avec portes coulissantes, lit 160x200 cm avec tiroirs, literie complète, tête de lit design avec tablettes et lampes de chevet, réveil, décorations murales, smart TV au mur - accès aux combles aménagés par une échelle COMBLES : - espace d'environ 15 m2 pour rangements ou chambre d'appoint donnant sur un second espace de stockage d'environ 2 m2, le tout hors loi Carrez Je reste à disposition pour tout renseignement supplémentaire. Cordialement.

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