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Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Pont-sur-Seine

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€1,280

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Pont-sur-Seine

Description

Vous cherchez un bien avec du potentiel ? Maison à fort potentiel + bâtiment annexe aménageable - Terrain de 688 M² Située à Pont-Sur-Seine, cette maison fonctionnelle, offre de belles possibilités pour les amateurs de rénovation ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. À l'étage, se trouve : Un palier, une salle de douche avec un toilettes, et deux chambres confortables. Le sous-sol comprend : Une pièce isolée et chauffée, et un espace complémentaire offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. En extérieurs, La dépendance indépendante ( ancien garage) située sur la même parcelle, avec garage porte motorisé, dispose d'une toiture neuve et menuiserie PVC double vitrage, offrant une belle possibilité d'aménagement (logement, studios, atelier ou autre) pour ceux qui souhaitent créer un revenu locatif ou accueillir un proche en toute autonomie. Les portails ne sont pas motorisés, mais les branchements électriques sont prévus. Le bâtiment annexe n'est pas isolé, mais reste en bon état avec toiture et menuiseries neuves. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite Stéphanie Maricot [Coordonnées masquées] Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Stéphanie MARICOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889249017 Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83.60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 908 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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