Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Istres

L'agence Sainte-Victoire Immobilier vous présente en exclusivité, à Istres, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 94 m2, édifiée sur une parcelle paysagée de 400 m2 avec piscine. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, elle offre aujourd'hui des prestations soignées et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de près de 40 m2, sublimé par une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'environ 11 m2, complète harmonieusement cet espace de vie. Un conduit existant permettra l'installation d'un poêle pour des ambiances chaleureuses en hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables d'environ 11 m2 chacune, d'une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi que d'un toilette indépendant. À l'extérieur, un espace pensé pour la détente : terrasse plein sud de 20 m2 idéale pour vos repas d'été, piscine 6x4 parfaitement entretenue, et jardin paysagé nécessitant peu d'entretien. Un garage aménagé de 30 m2 ainsi qu'un auvent attenant complètent le bien et offrent de nombreuses possibilités de stockage. Côté confort : climatisation réversible, chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage et volets battants en bois. Une maison lumineuse, fonctionnelle et clé en main, à découvrir sans tarder. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2021 Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814 € et 1 102 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)