Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Saint-Michel

Dans la commune de Saint-Michel, nous vous proposons à la vente pour les amoureux de la nature dans un lieu unique, une maison T4 de plain-pied d'environ 84m2 habitable sur un terrain arboré de 2 526 m2. Cette maison est nichée dans un endroit verdoyant et paisible sans nuisances, avec une vue sur les coteaux. Elle se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces dont deux chambres, une salle d'eau avec sa baignoire et douche à l'italienne, une cuisine séparée et équipée, ensuite la maison possède deux séjours communiquants et lumineux, dont un séjour équipé de climatisation réversible qui recouvre toute la maison, et qui donne accès à une terrasse en bois. Le couloir qui dessert les pièces de la maison est équipé d'un poêle à bois couvrant toute la maison également. La maison donne accès ensuite à un bureau ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur laissez-vous séduire par ce jardin intimiste avec ses deux terrasses, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue sur le jardin baigné d'arbres fruitiers et centenaires. Le jardin possède un garage indépendant avec un atelier attenant, ainsi qu'un abris bois de jardin. Tout le terrain est entièrement clôturé. Un espace de stationnement est dédié pour accueillir deux véhicules. Le terrain possède plusieurs palliers plats pour profiter et aménager le terrain selon vos envies, il y a également une partie du terrain en pente. Prestations : double vitrage à isolation renforcée, pompe à chaleur (eau chaude combiné au système de chauffage PAC), toiture isolée et murs isolés par l'extérieur, micro station de 2015 conforme, climatisation réversible, poêle à bois, vide sanitaire accessible, fibre. Charlotte Gauthier ([Coordonnées masquées]) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Cette annonce vous est proposée par GAUTHIER Charlotte - EI - NoRSAC: 920 667 680, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).