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Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Marœuil

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Prix de vente
€315,000
Prix au m²
€3,387

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
93 m²

Localisation

Département
Pas-de-Calais
Ville
Marœuil

Description

Maison à étage à vendre - Résidence calme et recherchée Je vous invite à bien lire l'annonce afin que, ni vous ni moi, perdions notre temps (AGENCES S'ABSTENIR). Située au sein d'une résidence très calme et prisée, cette charmante maison à étage offre une surface habitable de 93 m² (124,6 m² au sol), implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 707 m². Dés l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux de 46,5 m² comprenant une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel.La maison dispose d'une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que de WC séparés. L'espace nuit (ÉTAGE) se compose de deux belles chambres équipées de placards de rangement bas, et d'une chambre parentale avec un grand dressing et un espace de rangement supplémentaire dissimulé à l'arrière. Un palier dessert les chambres et donne accès à un point d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une agréable terrasse de 40 m² agrémentée d'une pergola de 20 m², parfaite pour les beaux jours et sans vis à vis.Un garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu'un carport complètent les prestations.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'un poêle à pellets de grande marque. Entièrement connectée, elle permet le suivi et la commande des équipements via un smartphone. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. Une maison idéale pour une vie familiale paisible, alliant confort, modernité et cadre privilégié. Aucun travaux à prévoir. Écoles, commerces, médecins, kinés, pharmacie, dentistes, gare SNCF, arrêt de bus à 150m sont présents dans le village. Zone commerciale AUCHAN à 4kms et centre ville ARRAS à 8min,....

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