Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Amiens

** NOUVEAUTE MARS 2026 ** Je vous propose cette maison Amiénoise de 93m2 située au coeur du quartier Saint ANNE, à 5 min de la gare SNCF. Proche de la rue Jules BARNI, à proximité des commerces de premières nécessités. Elle se compose comme suit : AU RDC : - Une entrée sur un séjour confortable de 30m2, une cuisine semi ouverte, un dégagement, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc. - Au 1er étage un palier desservant une belle chambre de 15m2, une salle d'eau avec baignoire, vasques et wc ( il est possible de transformer cet espace en suite parentale). - Au deuxième étage, deux chambres confortables dont une bénéficiant d'un point d'eau. La maison dispose d'un extérieur déjà aménagé pouvant permettre l'installation de mobilier ainsi que de végétaux. Une cave avec son adoucisseur d'eau. Chauffage et production eau chaude au gaz naturel, le lot menuiseries est déjà remplacé y compris la porte d'entrée, toiture et façades en parfait état. Un rafraichissement des pièces est à prévoir, (voir les propositions d'aménagement). Pour toutes demandes d'informations je vous invite à me contacter par téléphone Cette annonce référence 319990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025. Prix du bien : 199 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 euros et 2390.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).