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Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Nieul-sur-Mer

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€348,500

Prix au m²

€3,747

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Nieul-sur-Mer

Description

En EXCLUSIVITE chez IMMO DE L'O, idéalement située à Lauzières sur une belle parcelle de 750 m², cette maison de 93 m² + 18 m² véranda chauffée, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée , une cuisine, une véranda, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à foyer ouvert. Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. un carport Système de chauffage récent et performant. Pompe à chaleur air/eau installée en 2021 Chauffe eau Thermodynamique installé en 2021 Prévoir des travaux de rénovation Prix de vente : 348 500 FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 500 euros TTC La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Pichot-Duclos, agissant en qualité d'agent commercial immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 481 602 084, pour le compte de la société IMMO DE LOIRE titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4501 2018 000 027 535 délivrée par la préfecture du Loiret. Contact : Rachel Pichot-Duclos [Coordonnées masquées] Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 475 € et 1 995 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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