Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Roubaix

Découvrez cette superbe maison 1930 entièrement rénovée, où chaque détail a été pensé pour allier cachet de l'ancien et esprit contemporain. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux de 25 m2, à la décoration moderne et chaleureuse, idéal pour créer de vrais moments de vie. La cuisine, entièrement équipée et refaite avec goût, combine design et fonctionnalité. À l'extérieur, vous profitez d'un bel espace de 35 m2 avec terrasse et jardin, parfait pour les beaux jours. La maison propose trois belles chambres réparties intelligemment avec deux chambres confortables au premier étage et une superbe suite parentale au dernier étage, disposant d'un dressing intégré et offrant un véritable espace privé et cosy. La salle de douche située au rez-de-chaussée est moderne, élégante et fonctionnelle, avec fenêtre extérieure. La façade a également été soigneusement entretenue, renforçant le cachet global du bien. Le stationnement est facile et multiple dans la rue. DPE : D, réalisé 15/11/2024. Un bien rare, ultra agréable à vivre, où l'on se projette immédiatement. Prix de vente : 160 920 EUR HAI dont 8 % d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 11 900 EUR TTC. Prix hors honoraires 149 000 EUR. Pour visiter, contactez Julia LIEBAERT au [Coordonnées masquées]. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, dans la Métropole Lilloise et alentours sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).