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Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Malakoff

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Prix de vente
€699,000
Prix au m²
€7,516

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
93 m²

Localisation

Département
Hauts-de-Seine
Ville
Malakoff

Description

Située dans une impasse recherchée, au calme total et à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 13 Étienne Dolet, cette maison de 93m² habitables séduira par son calme, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un passage végétalisé menant à une agréable terrasse de 30 m², sans vis-à-vis et ensoleillée. La maison se compose : d'une pièce de vie traversante de 35 m², lumineuse, avec séjour et salle à manger avec accès sur une véranda, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture pour créer un espace de vie de plus de 42 m², d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage : deux grandes chambres et une salle de bains avec WC Le sous-sol total (hauteur sous plafond réduite), comprenant plusieurs espaces pouvant être utilisés selon les besoins, notamment en espace nuit d'appoint, bureau ou salle de jeux. À proximité immédiate des écoles et collèges, sectorisation Lycée Michelet. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos besoins. Angela RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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