Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Montagnac

À VENDRE Élégante maison de village rénovée avec cour, terrasse et garage à Montagnac Au coeur du pittoresque village de Montagnac, cette authentique maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, séduit par l'alliance réussie du charme de l'ancien et du confort contemporain. Dès l'entrée, une ravissante cour intérieure arborée vous accueille, véritable écrin de tranquillité à l'abri des regards. Cet espace intime, propice à la détente, invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible et conviviale. L'intérieur dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses poutres apparentes et ses sols en terre cuite, conférant à l'ensemble une élégance chaleureuse. La cuisine, discrètement intégrée dans une alcôve voûtée, s'inscrit harmonieusement dans cet esprit authentique. La maison propose trois chambres, offrant confort et fonctionnalité, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'étage, une agréable terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur les toits et la végétation environnante, parfaite pour des moments privilégiés en extérieur. Atout rare au coeur du village : un garage, apportant un confort précieux et recherché sur le secteur. Les points forts : Rénovation de qualité, alliant authenticité et prestations actuelles Cour intérieure végétalisée, intime et apaisante Terrasse avec vue dégagée Trois chambres Garage rare Élément de caractère : pierre, poutres, volumes voûtés À proximité immédiate des commodités et dans un environnement calme, ce bien s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de charme pour les week-ends ou un investissement de qualité. Une propriété au charme indéniable, où chaque détail a été pensé avec élégance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1111.0 € et 1503.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).