Vente Maison de ville Châtillon-sur-Loire (45) 4 pièces 99 m²
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Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Châtillon-sur-Loire
Prix de vente
€44,500
Prix au m²
€478
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
93 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Châtillon-sur-Loire
Description
Maison de ville - Châtillon-sur-Loire
➡️ À seulement 1h30 de Paris, proche gare et autoroute
➡️ Emplacement idéal en centre-ville, toutes commodités à pied
➡️ Parfaite pour résidence secondaire ou investissement locatif
Maison offrant un fort potentiel, idéale pour créer un intérieur à votre image ou développer un projet rentable.
Découvrons ensemble ce bien :
🔹 Composition intérieure :
➡️ Entrée accueillante
➡️ Salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ambiance chaleureuse
➡️ Cuisine aménagée avec arrière-cuisine
➡️ 2 grandes chambres lumineuses
➡️ 1 salle d'eau + 1 salle de bain
➡️ 2 WC
➡️ Nombreux rangements et dressings
🔹 Les + :
✔️ Maison saine et bien entretenue
✔️ Fort potentiel de valorisation après travaux
✔️ Environnement calme, proche de la Loire et du canal
✔️ Secteur touristique recherché (Sancerre, Guédelon, Loire à Vélo)
Le vrai atout : Un bien plein de charme, avec de beaux volumes et une localisation stratégique pour un projet de vie ou un investissement rentable.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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