Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Le Pradet

EXCLUSIVITÉ WALTER & DE MAISON Située au coeur d'un environnement résidentiel , cette jolie maison contemporaine construite en 2021 bénéficie d'une exposition plein sud et d'un cadre de vie à la fois paisible, lumineux et fonctionnel. Mitoyenne uniquement par le garage, elle préserve parfaitement l'intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée baigné de lumière, composé d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d'eau et wc. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Un garage attenant et communicant complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement extérieures. La maison est également équipée d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, assurant un confort optimal en toute saison. Le jardin piscinable offre un réel potentiel d'aménagement selon vos envies. Implantée au sein d'un lotissement sécurisé, la maison garantit calme, sérénité et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 2 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d