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Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Brassac-les-Mines

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€53,500

Prix au m²

€575

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Brassac-les-Mines

Description

Dossier n° 1159 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines, une maison de bourg des années 1940 de 93 m² lumineuse car donnant sur une place arborée, dans secteur très calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 17 m², entrée, cuisine de 14 m², salon-séjour de 17 m², dégagement, WC, possibilité de créer une seule pièce de vie de 35 m². Au premier étage palier, dégagement avec grand placard, salle d'eau avec WC de 4 m², trois chambres de 11 m², 18 m² donnant sur un balcon & 12 m². Au dessus grenier aménageable de plus de 60 m² et accessible par un escalier. Huisseries PVC double vitrage, volets bois. Électricité à revoir. Isolation à faire. Chauffage gaz de ville. Toiture refaite en 2014. Assainissement par fosse septique. Maison avec de belles possibilités et vue dégagée. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] « [URL masquée pour votre sécurité] « l'état des risques doit être remis à le première visite. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2023 Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 282.4 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 762 € et 2 384 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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