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Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Ladon

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€1,505

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Ladon

Description

iad France - Emmanuelle Gaugoin vous propose: Maison de 93 m² sur un terrain de 1149 M² Elle se compose : D'une entrée, un salon/séjour lumineux avec insert à bois , une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau un WC . Une seconde pièce pouvant servir de cellier, 3e chambre, ou dépendance. A l'extérieur: Un garage accolé à la maison et comble aménagé en grenier Un terrain de 1149 m² clos et arboré sans vis-à-vis. Les points forts : * Tout-à-l'égout * plain-pied * proche des commerces et écoles Besoins de renseignements, dune visite? Contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gaugoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 893655506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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