Description
84200 CARPENTRAS-IMPASSE CALME ET SECURISEE-PROCHE CENTRE COMMODITES A 2 MIN A PIED- MAISON TRES CONFORTABLE ET BIEN ENTRETENUE D 'ENVIRON 94 M² 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ARBORE 134 M²-3 PLACES DE PARKING PRIVEES ET UN GARAGE-DIAG B
MAISON DE 2006 FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE, EN TRES BON ETAT, TRES BIEN ENTRETENUE AVEC DE BELLES PRESTATIONS.
LES + :
-NOMBREUX TRAVAUX REALISES CETTE ANNEE: climatisation gainable et réversible, grand ballon thermodynamique, cuisine entièrement aménagée, clôtures
-DAIG B TRES BIEN NOTE
-LOCALISATION CALME FOND IMPASSE ET PROCHE DU CENTRE
-PETITE CO PRO AVEC PAS BEAUCOUP DE LOTS CALME ET CHARGES CO PRO FAIBLE ENVIRON 30 EUROS / MOIS
-MAISON SAINE ET TRES BIEN ENTRETENUE ACHAT FACILE / SECURE
- GRANDS ARBRES FRAICHEUR NATURELLE
-RESIDENCE SECURISEE
-NBRE PLACES DE PARKING
La maison dispose au RDC d'une belle pièce de vie très lumineuse avec deux baies vitrées donnant sur le jardin sud puis une cuisine séparée récemment et entièrement aménagée, un toilette indépendant et une porte communiquant avec le garage depuis l'intérieur.
A l'étage, 3 grandes chambres (13, 75 / 12, 37 et 11,12 m²) avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant.(CF PLANS PHOTOS)
L'ensemble avec clim réversibles et gainable ainsi qu'un grand chauffe eau thermodynamique, DIAG B.
Le jardin est trés agréable de part son grand tilleul permettant une ombre naturelle trés appréciée pour profiter de cet espace toute l'année.
Cet espace est trés fonctionnel car il est accessible coté nord et sud grace à deux portillons ainsi que par les baies vitrées.
L'extèrieur puis le garage ainsi que les nombreuses places de parking privées et autres permettent de stocker différents véhicules, vélos, motos...
Vous recherchez un pied à terre, sain, simple, sécure, facile et efficace, sans travaux, cette maison est faite pour vous.
Je reste disponible avec grand plaisir,
Marie-lise TRONC ESPENON [Coordonnées masquées]
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RSAC 891 145 336 RCP 7 953 190/ S 17471755
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Lise Tronc Espenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°891145336.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 188703
Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles annuelles : 360 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
