Vente Maison individuelle La Crau (83) 4 pièces 98 m²
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Maison 4 pièces 94 m² à vendre à La Crau
Prix de vente
€455,000
Prix au m²
€4,840
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
94 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Var
Ville
La Crau
Description
Très belle maison coup de coeur de 4 pièces, idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace, 94 m2 habitable, sur 296 m2 de terrain entièrement clôturé, avec piscine hors sol et garage sur LA CRAU, quartier Paul Mauric.
Caractéristiques qui font la différence :
- Séjour lumineux : Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un grand séjour exposé au sud, baigné de lumière naturelle.
- Cuisine à l'américaine : Une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, parfaite pour des moments conviviaux en famille.
- Extérieur de rêve : Profitez d'un jardin verdoyant et sans vis-à-vis, d'une terrasse de 21 m² avec pergola, d'une cuisine d'été et d'une petite piscine hors-sol. Idéal pour vos repas en plein air !
Agencement pratique :
- Au rez-de-chaussée, un accès direct au garage et des toilettes indépendants.
- À l'étage, trois spacieuses chambres (12 à 14 m²) avec placards intégrés, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.
Prestation et confort :
- Climatisation réversible dans la pièce à vivre, menuiseries double vitrage.
- Garage avec mezzanine et stationnement facile pour 2 véhicules.
- Pas de travaux à prévoir, tout est en excellent état avec de belles finitions.
Tranquillité et praticité :
Vivez dans un cadre calme, à proximité des écoles, maternelle, collège, transports et commerces. Profitez de la sérénité d'une maison à la campagne tout en restant proche des commodités du centre-ville.
- DPE : logement économe C (128) et faible émission de GES A (3).
- Coûts annuels d'énergie estimés entre 970 euros et 1 360 euros.
- Taxe foncière : 1600 euros.
- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix du bien
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