Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Méry-sur-Cher

Maison Méry-Sur-Cher 4 pièce(s) 94.51 m2 MERY SUR CHER (18100) - Pavillon de plain-pied - 3 chambres - Garage ................................................................................................................... Elle se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre trois chambres, dont une disposant de son coin douche privatif, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain avec douche. Le tout est édifié sur un jardin clos et arboré de 3104 m2 avec garage et dépendance offrant un cadre paisible pour une vie de famille harmonieuse. Cette maison allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Une belle opportunité à ne pas manquer ! - Poêle à granulés, - Double vitrage PVC - Climatisations réversibles CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1450 euros indexées à l'année 2021 « [URL masquée pour votre sécurité] ». ............................................................................................................... Prix : 175 000 euros. Honoraires à la charge vendeurs . "ESTIMATIONS OFFERTES" ................................................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° 032305271 de police Mandat réf : 427 588- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659 Prix : 175 000 euros honoraires à la charge vendeurs "ESTIMATIONS OFFERTES" Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 427588AURB Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)