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Terrain + maison 4 pièces 94 m² à vendre à Marcilly-d'Azergues

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€390,000

Prix au m²

€4,149

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Marcilly-d'Azergues

Description

Projet de construction à Marcilly-d'Azergues (69380) - Cadre privilégié au coeur des Pierres Dorées Offres spéciales en cours ! 10 m² supplémentaires offerts pour voir plus grand Cuisine équipée offerte ou pack déco pour un intérieur clé en main Situé sur la commune très prisée de Marcilly-d'Azergues, au coeur du secteur des Pierres Dorées, ce terrain d'environ 530 m² entièrement viabilisé vous offre un cadre de vie recherché, alliant environnement naturel, tranquillité et proximité des commodités. Un emplacement idéal pour les familles et actifs : À proximité immédiate de Chasselay, Lozanne et Limonest Accès rapide à l'autoroute A6 (Lyon en environ 20 minutes) Gare SNCF de Lozanne à proximité (liaisons Lyon) Écoles, commerces, services et zones d'activités accessibles rapidement Un secteur particulièrement apprécié pour concilier qualité de vie, cadre résidentiel et accès rapide à la métropole lyonnaise. Maison contemporaine - Modèle SALSA - 94 m² Une maison moderne, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille : Belle pièce de vie lumineuse et conviviale 3 chambres spacieuses de 10 à 13 m² Garage de 18 m² Agencement fonctionnel et volumes optimisés Prestations haut de gamme incluses : Volets roulants électriques connectés Baies coulissantes en aluminium 2 WC suspendus Débords de toit PVC Pompe à chaleur AIR / EAU Porte de garage sectionnelle motorisée Maison conforme à la norme RE 2020, vous garantissant : Excellentes performances énergétiques Confort thermique optimal été / hiver Économies durables au quotidien Prix global du projet : 390 000 € Étude personnalisée offerte, adaptée à votre budget, votre mode de vie et vos envies. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller en habitat Maxence Lièvre Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 233 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 157 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d'hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).