Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Serrières

À découvrir sans tarder à Saint-Maurice-l'Exil ! Cette maison allie confort, praticité et cadre de vie agréable, le tout à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces et transports). D'une surface habitable d'environ 93 m2, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté annexes, vous profiterez d'un garage équipé d'un portail sectionnel, d'une cave idéale pour le rangement, ainsi que d'un hangar offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Édifiée sur un terrain clos et plat de 472 m2, cette propriété représente un excellent compromis entre confort intérieur et espace extérieur fonctionnel. Les atouts du bien : o Secteur calme et recherché o Potentiel d'aménagement supplémentaire o Proximité des écoles, commerces et transports Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un bien à fort potentiel, cette maison saura vous séduire. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Ce bien vous est proposé par Marilyne Ferrand Agent Commercial (EI) Immatriculée aux registres spéciaux des commerciaux (RSAC), Tribunal de Commerce d'Aubenas, sous le numéro 842 120 362. Vous pouvez nous retrouver sur Serrières, Annonay et St Rambert d'Albon Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Consommation énergie primaire : 348 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F