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Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Tiercé

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Prix de vente
€263,750
Prix au m²
€2,806

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
94 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Tiercé

Description

EXCLUSIVITE NICOLE JOUBERT. Située à Tiercé, dans un environnement particulièrement agréable et verdoyant, venez découvrir cette maison de 94 m² pleine de charme et de cachet, offrant une vie de plain-pied idéale pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse. Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec insert à bois vous procure une sensation de détente et de confort propice aux moments de convivialité, Une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparé permettent une véritable vie de plain-pied. A l'étage , l'espace nuit se poursuit avec avec deux chambres supplémentaires, dont une chambre en enfilade, pouvant parfaitement convenir pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace dressing. Une mezzanine vous offre de l'espace supplémentaire. Implantée dans un cadre très agréable, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et de la nature environnante. Les atouts : - Maison pleine de cachet et de charme - Vie de plain-pied - 3 chambres dont une en enfilade - Cadre verdoyant - Environnement agréable - Jardin et grand garage Une maison authentique et pleine de potentiel à découvrir rapidement pour les amoureux du cachet et de la nature. Contactez sans hésiter votre conseillère Aurélie VAIDIE de l'agence Nicole Joubert Tiercé. Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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