Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Villerupt

Jolie maison d'environ 94 m² habitables (environ 152 m² bruts) implantée sur un terrain de 4,21 ares, située à Villerupt, à environ 10 minutes de Luxembourg. Le bien offre trois chambres, un garage et un jardin. Le bien se distingue comme suit : Un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains. À l'étage, trois chambres avec hall de nuit ainsi qu'un espace bureau. En complément : une buanderie, un local technique, un garage, une terrasse et un jardin. Les atouts de la maison : Le bien bénéficie d'un bon agencement et de rénovations récentes, permettant une occupation immédiate sans travaux majeurs. La chaudière a été remplacée en 2023, offrant un confort thermique et une tranquillité d'esprit supplémentaires. La terrasse et le jardin proposent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Les atouts de la localité : Située dans une commune agréable et dynamique, la maison profite de la proximité des commerces, des écoles, des services de santé ainsi que des axes routiers principaux, assurant un quotidien pratique et un accès rapide vers le Luxembourg. ---------- Schönes Haus mit ca. 94 m² Wohnfläche (ca. 152 m² Bruttofläche), gelegen auf einem 4,21 Ar großen Grundstück in Villerupt, etwa 10 Minuten von Luxemburg entfernt. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, eine Garage und einen Garten. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich, Wohnzimmer, ausgestattete Küche und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Flur sowie ein Bürobereich. Ergänzend stehen ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum, eine Garage, eine Terrasse und ein Garten zur Verfügung. Vorteile des Hauses: Die Immobilie überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und kürzlich durchgeführte Renovierungen, sodass ein sofortiger Einzug ohne größere Arbeiten möglich ist. Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und Sicherheit. Terrasse und Garten bieten angenehme Außenbereiche zur Nutzung an schönen Tagen. Vorteile der Lage: Das Haus befindet sich in einer angenehmen und lebendigen Gemeinde mit Nähe zu Geschäften, Schulen, Gesundheitseinrichtungen sowie wichtigen Verkehrsachsen und bietet somit einen hohen Wohnkomfort und eine schnelle Anbindung nach Luxemburg. ---------- Lovely house offering approximately 94 sqm of living space (around 152 sqm gross), set on a 4.21 ares plot, located in Villerupt, approximately 10 minutes from Luxembourg. The property features three bedrooms, a garage, and a garden. The property is composed as follows: An entrance hall, a living room, a fitted kitchen, and a bathroom. On the upper floor, three bedrooms with a night hall, as well as a home office area. Additional spaces include a laundry room, a technical room, a garage, a terrace, and a garden. Key features of the house: The property benefits from a well-designed layout and recent renovations, allowing for immediate occupancy without major works. The boiler was replaced in 2023, providing improved thermal comfort and peace of mind. The terrace and garden offer pleasant outdoor spaces to enjoy sunny days. Advantages of the location: Situated in a pleasant and dynamic town, the house enjoys close proximity to shops, schools, healthcare services, and main road connections, ensuring a convenient daily life and quick access to Luxembourg.